Isi kandungan:
Kami tahu bahawa keadaan tidak mudah apabila kami bersedia untuk sewa apartmen di Madrid atau Barcelona Perkara yang baik ialah ada semakin banyak tempat untuk dicari. Salah satu platform yang telah mendapat banyak tawaran dalam beberapa tahun kebelakangan ini ialah Wallapop. Ya, portal jualan terpakai itu pada masa kini juga merupakan tempat yang baik untuk mencari flat.
Namun, kami tahu bahawa terdapat banyak penipuan sewa, jadi kami ingin memberikan anda beberapa petua yang akan membantu anda untuk dapatkan keselamatan untuk masa anda menyewa.Jangan lupa bahawa kejahilan sentiasa boleh mempermainkan anda. Jika anda memberi perhatian kepada pengesyoran ini, sukar untuk berlaku kesilapan.
5 petua utama untuk menyewa apartmen, walaupun di luar Wallapop!
Selidik harga sewa
Salah satu kesilapan yang paling biasa semasa menyewa apartmen ialah membayar lebih untuk sewa. Perkara terbaik, walaupun anda suka flat, adalah untuk menyiasat dengan teliti harga sewa kawasan flat yang serupa. Anda boleh melihat platform lain juga, untuk membandingkan. Dengan cara ini, anda akan mempunyai lebih banyak sumber apabila merundingkan harga. Orang selalu biasanya meletakkan harga lebih tinggi sedikit daripada yang mereka sanggup untuk menyewa.
Jangan sekali-kali meletakkan wang sebelum melihat apartmen
Setelah anda membuat keputusan tentang apartmen tertentu, jangan sekali-kali meletakkan wang sebelum pergi melihatnya.TIDAK PERNAH! Secepat mana yang ditunjukkan oleh tuan tanah, jangan lakukannya. Jika anda meletakkan papan tanda sebelum melawat flat anda mungkin terjumpa flat lain (barang rosak, lokasi berbeza, kawasan buruk untuk didiami, dsb.) dan kemudian memulihkan wang itu hampir mustahil.
Semak daftar harta
Anda boleh melakukan ini sebelum atau selepas melihat flat, bergantung pada cara yang anda suka. Tetapi perkara yang ideal, sebelum pergi melihatnya, adalah konsultasi bahawa penyewa adalah pemilik sebenar Nah, malangnya, terdapat ramai penyewa yang menyewakan flat, bilik. , dan lain-lain. Bukan sahaja anda berisiko kehilangan wang di atasnya, tetapi anda juga boleh dibuang keluar dari apartmen tanpa hak untuk apa-apa. Prosedur ini boleh dilakukan secara dalam talian dengan meminta maklumat undang-undang tentang harta itu (anda akan tahu siapa pemiliknya dan jika terdapat caj). Langkah ini 100% perlu. Kami tahu banyak kes orang yang telah ditinggalkan dari apartmen tanpa makan atau minum.
Formalkan kontrak secara peribadi dan di atas kertas, semak dengan teliti!
Setelah anda jelas tentang semua perkara di atas, bersedia untuk membuat kontrak di atas kertas, secara peribadi. Nah, ramai orang menggunakan alasan untuk berada di luar negara, lari dari perkara seperti ini. Yang berkata, buat kontrak di atas kertas, kerana kata-kata itu dibawa oleh angin dan jika masalah timbul, anda akan dapat membenarkan apa yang anda akan bayar. Anda boleh muat turun kontrak model daripada Internet
Baca kontrak dengan teliti, kerana anda mesti jelas tentang sewa bulanan, tempoh, perbelanjaan yang akan dibayar oleh setiap pihak, siapa yang menjaga penyelenggaraan, dll. Perkara jenis ini harus dimasukkan dalam kontrak. Jika anda tidak bersetuju, berunding. Juga pastikan hak anda sebagai penyewa Anda bukan orang pertama yang tiba di apartmen dengan kolam dan kemudian anda tidak boleh menggunakannya. Nyatakan hak dalam kontrak!
Jangan membayar lebih untuk jaminan, dan jangan mendepositkannya tanpa resit!
Dan satu lagi perkara yang paling penting, deposit. Anda harus tahu bahawa tuan tanah mesti mendepositkan deposit ini dalam badan yang sepadan. Ramai yang tidak, dan ia adalah bahagian penting untuk dapat memulihkannya. Jika sudah, kemungkinan anda tidak akan dapat menolak pendapatan sewa. Anda harus tahu bahawa deposit tidak boleh melebihi nilai sewa 3 bulan Jika anda mendepositkannya, biarkan ia bersama resit. Salah satu cara untuk mengelakkan penipuan dalam hal ini ialah dengan menggunakan pindahan wang melalui bank sebagai kaedah pembayaran.
Semoga berjaya dengan penyelidikan anda! Kami telah mendedahkan maklumat yang paling penting kepada anda supaya anda tidak tertipu atau tertipu dengan menyewa flat melalui Wallapop atau mana-mana platform dalam talian yang lain.
